Toiture + Toiture végétalisée : un seul partenaire
Le toit des Abattoirs d'Anderlecht avait besoin d'une rénovation en profondeur. Outre le remplacement de deux coupoles, il fallait isoler davantage cette toiture d'environ 475 m² et la recouvrir d'une nouvelle couverture. Le client souhaitant également faire aménager un toit végétalisé, cette couverture devait être résistante aux racines : une exigence supplémentaire qui a été prise en compte dès le début du projet.
Notre approche
Argona a isolé la toiture avec une couche de 140 mm d’Eurothane Silver (Recticel) et a posé une nouvelle étanchéité en TPO de 1,8 mm – Sintofoil, type RG. La structure de toiture a été fixée mécaniquement, ce qui garantit non seulement une finition stable et durable, mais aussi un tri aisé des matériaux à la fin de leur durée de vie.
Pour la mise en place de la toiture végétalisée proprement dite, nous avons collaboré avec le sous-traitant Naturoof. La couche végétalisée a été posée le 11 février ; l'ensemencement était prévu pour le printemps suivant, une fois la rénovation de la toiture achevée.
Un seul partenaire partenaire pour la toiture et la toiture végétalisée
Pour notre client ConfiStruct, il était important de travailler avec un seul interlocuteur pour l’ensemble du projet – toiture et toiture végétalisée. Le client disposait ainsi d’un interlocuteur unique et d’un seul responsable pour l’ensemble du projet, au lieu de devoir jongler entre différents prestataires pour la couverture de toiture et la mise en place de la toiture végétalisée. Argona | ADW s'est chargée de cette coordination, en étroite collaboration avec son partenaire Naturoof, et est ainsi restée le point de contact central pour le client du début à la fin.
Durabilité
Ce projet a été abordé à plusieurs niveaux sous l'angle de la durabilité. La couverture de toiture en TPO de 1,8 mm bénéficie d'une garantie produit de 20 ans. De plus, la structure de la toiture étant fixée mécaniquement, les différents matériaux peuvent être facilement séparés les uns des autres et récupérés à la fin de leur durée de vie. La toiture végétalisée y contribue également : la couche végétale protège la couverture sous-jacente contre les rayons UV et les variations extrêmes de température, ce qui prolonge la durée de vie de la toiture.
Pourquoi opter pour un toit végétalisé?
Un toit végétalisé est bien plus qu'un simple choix esthétique. Il apporte des avantages concrets au bâtiment et à son environnement :
- Meilleure isolation et économies d'énergie : la couche supplémentaire de substrat et de végétation agit comme un tampon contre la chaleur en été et le froid en hiver, ce qui réduit la consommation d'énergie pour le chauffage et la climatisation.
- Allongement de la durée de vie de la toiture : la couche végétale protège la couverture sous-jacente contre les rayons UV, les variations de température et les dommages mécaniques.
- Refroidissement de l’environnement : grâce à l’évaporation et à l’ombrage, un toit végétalisé contribue à atténuer l’effet d’îlot de chaleur dans les zones urbanisées.
- Meilleure qualité de l’air : la végétation capte les poussières fines et autres particules polluantes et transforme le CO₂ en oxygène.
- Plus grande biodiversité : un toit végétalisé offre un habitat aux insectes, aux oiseaux et à d’autres espèces de la faune urbaine, au cœur d’un environnement densément bâti.
- Isolation acoustique : le substrat et la végétation atténuent le bruit, ce qui garantit un climat intérieur plus calme.
- Valeur ajoutée esthétique : un toit végétalisé est plus agréable à regarder qu’un toit classique et améliore le bien-être des personnes qui travaillent à l’intérieur et aux alentours du bâtiment.
- Certification de durabilité : les toits végétalisés rapportent souvent des points supplémentaires pour des certifications telles que BREEAM ou WELL.
Structure technique de la toiture végétalisée
Pour la toiture végétalisée elle-même, Naturoof a opté pour un système extensif à trois couches de haute qualité, installé sur une surface de 368 m² :
- Structure : couche de protection et d'absorption (RMS 300), plaque de rétention et de drainage (FKD 25) avec géotextile filtrant (FIL 105), et substrat pour toiture végétalisée extensive d'une épaisseur de 6 cm après tassement
- Végétalisation : ensemencée avec des boutures de sedum, 200 g/m²
- Hauteur de la structure : 8,5 cm (hors couche de sedum)
- Poids : environ 105 kg/m² à l'état saturé
- Réserve d'eau : ± 38 l/m², complétée par 5 l/m² via les boutures de sedum
- Finition : bordure en gravier en rouleau 16/32 (30 cm de large, 5 cm d'épaisseur) et profilés de bordure en aluminium, avec des profilés spécifiques en forme de U autour des avaloirs horizontaux
Végétalisation et économie circulaire
L'économie circulaire gagne également du terrain sous la toiture végétale elle-même. De plus en plus de panneaux isolants sont posés sans être collés – c'est-à-dire sans adhérence totale – sous l'étanchéité de la toiture, le substrat et la couche de sedum. Ainsi, lors du remplacement de l'étanchéité de la toiture – qui doit généralement être renouvelée au moins une fois au cours de la durée de vie d'un bâtiment –, la couche isolante reste intacte et réutilisable.
Développement durable
Grâce à cette solution globale — qui combine isolation de toiture, étanchéité anti-racines et toiture végétalisée extensive —, ConfiStruct fait un grand pas en avant vers un patrimoine plus durable et pérenne. Alors qu’ils travaillaient à la rénovation de l’abattoir d’Anderlecht, Argona a mis en place, en coulisses, la toiture robuste et circulaire qui rend ce projet possible.
Nous sommes fiers de contribuer à cette démarche durable et d’accompagner ConfiStruct dans la mise en place d’un parc de toitures paré pour l’avenir. Ensemble, nous construisons un avenir plus vert ! 🌱
Nos partenaires :
• ConfiStruct (client, maître d'oeuvre): https://confistruct.be
• Naturoof (substrat): https://www.naturoof.be/nl
• Cintralux (lanternaux): https://cintralux.be/nl
• Recticel Insulation (isolation Eurothane Silver): https://www.recticelinsulation.com
• Imper Italia (Sintofoil TPO-membrane): https://www.imper.it
